Wprowadzona 22 lipca ubiegłego roku ustawa o kredycie hipotecznym wprowadzała kilka zmian, które miały przynieść sporo korzyści klientom starającym się o kredyt. Niestety ponownie niektóre zapisy okazały się procedurami, które powodują więcej problemów niż korzyści. Z obawą podchodziłem do zapisu, mówiącego że bank ma obowiązek wydać decyzję ostateczną w ciągu 21 dni od złożenia kompletnego […]
Czytaj dalej
Zastanawiacie się jak w przybliżeniu wygląda proces kredytu hipotecznego? Dzisiaj szczegółowo wyjaśnię. Niestety w przeciwieństwie do wnioskowania o inne produkty kredytowe, tutaj musicie zdecydowanie uzbroić się w cierpliwość. O ile kredyt gotówkowy, kartę kredytową lub inny produkt konsumpcyjny dostaniecie często od ręki, to tutaj proces może w skrajnych przypadkach wydłużyć się do kilku miesięcy! Ile […]
Czytaj dalej
Zakup pierwszego mieszkania na własność, to często jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Jeżeli taki zakup jest finansowany kredytem hipotecznym, to musicie spełnić kilka warunków, aby go otrzymać. Jednym z najważniejszych wymagań postawionych przez banki, jest posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej na wnioskowaną kwotę. Pamiętajcie jednak, że jeśli Wy takowej nie macie lub z […]
Czytaj dalej
2 dni. Tym razem tyle wystarczyło, by całe 381 milionów złotych przeznaczonych na dopłaty się rozeszło! Co ciekawe, nawałnica wniosków spowodowała wieszanie się systemu, błędy i sporo problemów. Niestety, wielu klientów z całej Polski, mimo rejestracji limitów od razu 2 stycznia nie załapała się na dopłaty. Gratuluję jednak wszystkim, w tym moim klientom, którym się […]
Czytaj dalej
Dzisiaj tylko krótka informacja, z racji tego, że temat jest gorący. Wczoraj banki rozpoczęły rejestrowanie wniosków o wypłaty dofinansowania do zakupu nieruchomości w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. O olbrzymim zainteresowaniu przeczytacie poniżej: Lawina wniosków o MDM ruszyła! Jak szybko rozejdą się dopłaty? Fala wniosków zalała system Banku Gospodarstwa Krajowego. Jak się okazuje z 381 […]
Czytaj dalej
Od dziś banki mają możliwość rejestracji limitów w programie Mieszkanie dla Młodych. Zgodnie z oczekiwaniami liczba wniosków w bankach kilkukrotnie przewyższa pulę dostępnych środków, więc wiadomo, że dofinansowania nie wystarczy dla wszystkich. Jak to wygląda po pierwszym dniu? Dokładnych statystyk niestety nie jestem w stanie przytoczyć, ale podzielę się kilkoma informacjami, które otrzymałem od osób […]
Czytaj dalej
Znamy już wszystkie limity dopłat, a co za tym idzie maksymalne ceny za m2 dla rynku pierwotnego i wtórnego dla nieruchomości w programie Mieszkanie dla Młodych. Jedynym województwem, w którym wskaźniki mogły się zmienić było województwo pomorskie. Zmiany są sporym zaskoczeniem, bo limity w Gdańsku i okolicach poszły zdecydowanie do góry (wzrost od 7,67% dla […]
Czytaj dalej
Ostatnia pula MDM tuż tuż. Z założenia program wspiera młodych ludzi w ich zakupie pierwszej nieruchomości mieszkalnej na własne potrzeby mieszkaniowe. Słowo zakup jest tutaj kluczowe, bo kredyty hipoteczne często udzielane są także na inne cele. Niestety klienci często są zaskoczeni tym, że korzystając z programu nie mogą sfinansować zakupu garażu lub miejsca postojowego w […]
Czytaj dalej
Dzisiejszy wpis jest rozwinięciem poprzedniego dotyczącego umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości. 2 stycznia 2018 banki ponownie zaczynają rejestrować dopłaty w ramach Mieszkania dla Młodych. Dla przypomnienia jest to ostatni moment funkcjonowania programu. Banki przyjmują wnioski jednak już teraz. Jeśli chcecie załapać się na dofinansowanie, to właściwie w ciągu najbliższych 2 tygodni warto mieć już wybraną nieruchomość, […]
Czytaj dalej
Po długiej przerwie (miesiąc bez publikacji), wracam, tym razem z większą systematycznością. Na początek nieodzowny temat, z którym spotkacie się niemal na pewno, jeśli będziecie chcieli kupić nieruchomość. Często spotykam się z tym, że macie wybrane konkretne mieszkanie, ale nie wiecie jak powinna wyglądać umowa przedwstępna. Co powinno być zapisane, czy jest jakiś wzór, czy […]
Czytaj dalej