Spotykając się pierwszy raz z klientami, zdarza się, że mają już wyrobione opinie na temat tego, które banki oferują najkorzystniejsze warunki kredytów hipotecznych. Często jednak opinie są wyciągane na podstawie ogólnodostępnych i publikowanych co miesiąc na przeróżnych stronach rankingów kredytów hipotecznych. Te są akurat lepsze i gorsze, a zdarzają się wręcz oderwane od rzeczywistości. Jeśli […]

Czytaj dalej

21 kwietnia 2017 została opublikowana Ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Celem zmian jest wdrożenie postanowień unijnej dyrektywy w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi.  Ustawa wejdzie w życie z dniem 22 lipca 2017 roku, czyli za niespełna 3 miesiące. Kilka zapisów oznacza znaczące zmiany […]

Czytaj dalej

Kredyty hipoteczne większości z Was zapewne kojarzą się ze zmienną stopą procentową. Z jednej strony fajnie byłoby mieć gwarancję, że niezależnie od wahań rynkowych, rata którą płacicie na początku będzie niezmienna przez 15, 20 czy 30 lat. Niestety ciężko sobie wyobrazić sytuację, w które bank przyjmuje na siebie takie ryzyko i gwarantuje klientowi, że przez […]

Czytaj dalej

Stało się! Bank Gospodarstwa Krajowego wydał komunikat o wstrzymaniu przyjmowania wniosków z limitu 2018 r. w rządowym programie „Mieszkanie dla Młodych”. Oznacza to, że od piątku 7 kwietnia nie można składać wniosków o kredyt z dopłatą w ramach MDM. Przypomnę, że limit dopłat na rok 2017 został wyczerpany już w styczniu. Banki nadal mogły przyjmować […]

Czytaj dalej

Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił nowe limity obowiązujące dla poszczególnych województw przez kolejne dwa kwartały. Zmiany dotyczą zarówno wysokości maksymalnych dopuszczalnych cen nieruchomości za m2, jak i wysokości dopłat. Wzrosty limitów zanotowaliśmy w województwach dolnośląskim, kujawsko – pomorskim lubuskim, małopolskim, mazowieckim (poza Warszawą), opolskim, świętokrzyskim, warmińsko – mazurskim i nieznacznie w zachodniopomorskim. Największe spadki z kolei […]

Czytaj dalej

Pierwszy bank ogłosił, że zaprzestaje przyjmowania wniosków o kredyt z dopłatą MDM na rok 2018! W kwietniu jest ostatni dzwonek dla tych, którzy chcą przystąpić do kredytu już teraz i uzyskać dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych. Oczywiście sama dopłata zostanie wypłacona w styczniu 2018 roku, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, by sama wypłata […]

Czytaj dalej

Kupując nieruchomość warto dokładnie przyjrzeć się temu, co zamierzacie kupić. Oznacza to, że nie tylko powinniście iść sprawdzić mieszkanie i ocenić jego stan, ale również zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nabywanego mieszkania/domu. Najważniejszym dokumentem, w którym znajdziecie mnóstwo informacji na temat właścicieli nieruchomości, oznaczeniach jej dotyczących, praw z nią związanych, obciążeń, czy hipotek jest Księga […]

Czytaj dalej

Zmiany na rynku kredytów walutowych. Największe dotyczą osób, które zarabiają we frankach szwajcarskich (takich jest niewiele) i w funtach (zdecydowanie więcej). Przypomnę, że zgodnie z Rekomendacją S wydaną przez Komisję Nadzoru Finansowego kredyt może zostać udzielony tylko w walucie, w której gospodarstwo domowe uzyskuje dominujący dochód. Do tej pory na rynku liczyły się praktycznie 2 […]

Czytaj dalej

Jak pewnie wiecie dopłaty na rok 2017 przekroczyły poziom 95%, a co za tym idzie banki nie przyjmują już wniosków na kredyty z wypłatą dofinansowania w ramach MDM w roku 2017. W związku z tym, że przyszły rok jest ostatnim, w którym będzie funkcjonował program Mieszkanie dla Młodych, przed Wami ostatnia szansa na skorzystanie z […]

Czytaj dalej

Jak pewnie wiecie dopłaty na rok 2017 przekroczyły poziom 95%, a co za tym idzie banki nie przyjmują już wniosków na kredyty z wypłatą dofinansowania w ramach MDM w roku 2017. W związku z tym, że przyszły rok jest ostatnim, w którym będzie funkcjonował program Mieszkanie dla Młodych, przed Wami ostatnia szansa na skorzystanie z […]

Czytaj dalej