Kredyty walutowe tylko z wysokim wkładem własnym?

///Kredyty walutowe tylko z wysokim wkładem własnym?

Kredyty walutowe tylko z wysokim wkładem własnym?

2018-02-24T20:18:02+00:009 marca 2017|Kredyty|

Zmiany na rynku kredytów walutowych. Największe dotyczą osób, które zarabiają we frankach szwajcarskich (takich jest niewiele) i w funtach (zdecydowanie więcej). Przypomnę, że zgodnie z Rekomendacją S wydaną przez Komisję Nadzoru Finansowego kredyt może zostać udzielony tylko w walucie, w której gospodarstwo domowe uzyskuje dominujący dochód.

Do tej pory na rynku liczyły się praktycznie 2 banki – Pekao S.A. i Alior. Otwarty na kredyty jest również Deutsche Bank, ale słabo liczą zdolność kredytową i jeśli zarabiacie poniżej 10.000 zł/mc w przeliczeniu na złotówki, to możecie zapomnieć o uzyskaniu kredytu w tym banku. Od tego tygodnia jednak dostępność kredytów walutowych zdecydowanie spadnie.


Alior nie chce kredytów walutowych!

Od czasu jak bank został przejęty przez polskiego giganta ubezpieczeniowego PZU, do tej pory niewiele zmieniło się w jego ofercie, jednak 6 marca bank ogłosił nowe procedury w zakresie podejścia do kredytów hipotecznych w walucie obcej.

  1. Pracujesz w Szwajcarii? Kredytu nie dostaniesz
    Alior był jedynym bankiem na rynku, który umożliwiał osobom zarabiającym w CHF uzyskanie kredytu hipotecznego. Od poniedziałku nie jest to możliwe, co oznacza, że jeśli ktoś zarabia w tej walucie, to musi poszukać sobie współkredytobiorcy zarabiającego w innej walucie, by uzyskać kredyt.
  2. Kredyt w GBP tylko dla tych co zarabiają powyżej 20.000 zł/mc
    Bank postanowił zmienić podejście. Do tej pory dobrze liczyli zdolność kredytową i chętnie udzielali kredytów Polakom pracującym na wyspach. Teraz, aby uzyskać finansowanie przynajmniej jeden wnioskodawca musi uzyskiwać średni dochód z kontraktu lub umowy o pracę w wysokości minimum 20.000 zł/mc w przeliczeniu na złotówki! W przypadku gospodarstwa domowego, w którym zarabiają dwie osoby np. po 3.000 GBP, czyli po około 15.000 zł/mc, to nie będzie możliwości udzielenia kredytu!

Tylko kredyty z wysokim wkładem własnym

Teoretycznie jeszcze kilka banków udziela kredytów walutowych – przede wszystkim w Euro, jednak należy to bardziej do teorii niż praktyki. Na rynku były najbardziej liczyły się 3 banki, z których jeden praktycznie sam się wyeliminował.

Atutem Aliora jest to, że udziela kredytów na 90% wartości nieruchomości na 30-letni okres kredytowania, więc klienci nie muszą wnosić wysokiego wkładu własnego.

Pekao S.A. żąda 30% (przy 15-letnim okresie kredytowania) lub 40% (przy 20-letnim okresie kredytowania), a Deutsche Bank również w większości przypadków żąda wkładu własnego na poziomie 30%.


Jeśli zarabiacie w walucie obcej, to nadal możecie uzyskać kredyt w złotówkach. Nie będziecie musieli wnosić wysokiego wkładu własnego, a po powrocie do kraju i podjęciu pracy na miejscu unikniecie ryzyka walutowego. W takim jednak przypadku musicie podejść do kredytu ze współkredytobiorcami (np. rodzicami), którzy będą mieli zdolność kredytową. Jeśli im jej brakuje, to możecie swoim dochodem z pracy za granicą pomóc w podniesieniu tej zdolności – Wasz dochód może zostać uwzględniony przez bank, ale nie w pełnej wysokości.

Więcej o tym przeczytacie w artykule:

http://www.lepiejnizwbanku.pl/chcesz-kredyt-w-zlotowkach-a-pracujesz-za-granica-to-mozliwe

Zostaw komentarz

Strona lepiejnizwbanku.pl wykorzystuje pliki cookies. Możesz wyłączyć pliki cookies (wszystkie bądź ich poszczególne rodzaje) w ustawieniach przeglądarki. Dowiedz się więcej Polityce prywatności i plików cookies Ok. Rozumiem