Bank przyjmie 500+ jako dochód do zdolności kredytowej
Od jakiegoś czasu mówi się nieoficjalnie, że świadczenie 500+ będzie brane pod uwagę przez banki przy obliczaniu zdolności kredytowej klienta. Nie do końca wiadomo, czy uwzględniana będzie pełna kwota świadczenia, czy będzie ono jako dochód klienta, czy będzie pomniejszać wydatki gospodarstwa domowego.
500 zł miesięcznie na dziecko może zdecydowanie poprawić zdolność kredytową klienta. Przyjmując w jednym z banków, że małżeństwo z dwójką dzieci zarabia po 2000 zł (w sumie 4000 zł na 4 osoby), okazuje się, że maksymalna kwota kredytu hipotecznego, którą mogą uzyskać to … 0 zł!
Zwiększenie dochodu rodziny o 500 zł/mc, powoduje że w tym samym banku, klienci mogą ubiegać się o kwotę … 172.000 zł! Zatem różnica jest ogromna.
500+ jako dochód dodatkowy
Raiffeisen jako pierwszy bank oficjalnie ogłosił, że świadczenie wychowawcze zwane 500+ będzie uwzględniane przy badaniu zdolności kredytowej. Dotyczy to jednak tylko i wyłącznie kredytów gotówkowych. Ponadto wnioskodawca musi uzyskiwać dochód z innego źródła, gdyż świadczenie nie będzie przyjmowane jako dochód główny kredytobiorcy. Co ważne świadczenie będzie póki co uwzględniane tylko i wyłącznie przy udzielaniu niskich kredytów gotówkowych (max 15.000 zł brutto).
Kiedy kredyty hipoteczne?
Z kredytami hipotecznymi może być większy problem, jednak również niewykluczone, że i w tym przypadku w niedługim czasie banki zaczną przyjmować dochód ze świadczenia 500+ do obliczania zdolności kredytowej wnioskodawców. Kilka banków już zastanawia się nad tą kwestią, jednak póki co nie ma jeszcze żadnych jednoznacznych stanowisk. Jak wiadomo dzieci na utrzymaniu bardzo mocno obniżają zdolność kredytową klientów, więc mam nadzieję, że banki przychylnie podejdą do świadczenia 500+, dzięki czemu polskie rodziny będą miały większe możliwości poprawienia swojego statusu mieszkaniowego.
