Jeśli masz kredyt hipoteczny ze zmienną stopą procentową, to zdecydowanie polecam zapoznać się z dzisiejszym wpisem. Od kilku miesięcy jesteśmy świadkami nieustannego podnoszenia stóp procentowych, a WIBOR, który bezpośrednio wpływa na koszty kredytu rośnie jeszcze szybciej. Jeśli posiadasz kredyt hipoteczny i obawiasz się dalszego podnoszenia stóp procentowych, to warto zainteresować się ofertą Citi Handlowego, bo to ostatni dzwonek, by otrzymać stałe oprocentowanie na takim poziomie.
Nieczęsto zdarza mi się pisać ze szczególnym wskazaniem oferty jednego banku, ale biorąc pod uwagę aktualną sytuację i niepewność, z którą mamy do czynienia, nie da się przejść obok ich propozycji obojętnie.
Oprocentowanie stałe 7,40% na 5 lat
W dniu dzisiejszym po raz pierwszy otrzymałem formularz informacyjny z banku z propozycją oprocentowania kredytu hipotecznego na poziomie przeszło 10%! Standardem na ten moment są oferty na poziomie przekraczającym 8% lub 9%.
Na tym tle wyróżnia się Citi Handlowy, z następującymi warunkami:
- oprocentowanie stałe 7,40% przez 5 lat
- 0% prowizji za udzielenie kredytu
- brak ubezpieczenia na życie
- 0% prowizji za wcześniejszą spłatę
Dla porównania wskaźnik WIBOR na ten moment przyjmuje wartości:
- WIBOR3M – 6,66%
- WIBOR6M – 6,91%
Co ciekawe, mają w ofercie pożyczkę hipoteczną na niewiele gorszych warunkach:
- oprocentowanie stałe 8,10% przez 5 lat
- 0% prowizji za udzielenie kredytu
- brak ubezpieczenia na życie
- 0% prowizji za wcześniejszą spłatę
Co ciekawe – ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym dostaniesz u nich na poziomie około 8,65%.
Oprocentowanie stałe – czy to dobry moment?
Przy obecnych zawirowaniach na rynkach finansowych mamy do czynienia z ogromną niepewnością. Rozważając przejście na oprocentowanie stałe powinieneś uwzględnić kilka czynników, bo bez wątpienia nie jest to rozwiązanie dla każdego.
Plan działania w tym przypadku jest następujący:
- sprawdź oprocentowanie swojego kredytu
- zweryfikuj swoją zdolność kredytową
- jeśli jest to opłacalne, to przenosimy kredyt do Citi Handlowego na oprocentowanie stałe na 5 lat
- w przypadku zmian na rynku (np. obniżki stóp procentowych) – refinansujemy kredyt ponownie na stopę zmienną
Kluczowymi parametrami w wyborze oferty przy ewentualnym przejściu na stałą stopę procentową jest brak prowizji za udzielenie kredytu i za wcześniejszą spłatę, co daje Ci elastyczność w działaniu z kredytem w zależności od sytuacji na rynku.
Citi Handlowy – ograniczenia
Citi Handlowy stosuje pewne ograniczenia przy udzielaniu kredytów. Jeśli masz już „hipotekę” i odpowiednią zdolność kredytową, to prawdopodobnie nie powinieneś mieć problemów z otrzymaniem finansowania z banku.
Warto jednak pamiętać o pewnych zasadach stosowanych przez bank:
- nie udzielają kredytów na budowę domu
- nie finansują zakupu w transzach od dewelopera
- niewiele oddziałów w Polsce
To ostatnie może wydawać się niewielką przeszkodą, ale jeśli jesteś np. z województwa kujawsko-pomorskiego, to złożyć wniosek możesz tylko przez pośrednika kredytowego lub udając się samodzielnie do oddziału w Łodzi, Gdańsku czy Poznaniu.
Ważne! Niemal pewne jest, że w ciągu kilkunastu dni bank podwyższy oprocentowanie stałe.
