Ranking kredytów hipotecznych – czerwiec 2020
Ranking najlepszych kredytów hipotecznych – wybierz najlepszy kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb! Poniżej znajdziesz polecane przez mnie kredyty hipoteczne w wariantach z 10% i 20% wkładem własnym.
Przeglądając internet natraficie na mnóstwo różnych rankingów kredytów hipotecznych. Nastąpił taki wysyp porównywarek, że nie sposób wszystkich przeanalizować. Niestety zdecydowana większość z nich jest tworzona nierzetelnie i jest oderwana od rzeczywistości.
Pisałem o tym w artykule: -> Czemu rankingi hipoteczne to bzdura?
Ranking jest tworzony w oparciu o najniższą całkowitą kwotę do spłaty. Pamiętajcie, że nie zawsze musi to oznaczać najlepszy kredyt.
Czym wyróżnia się mój ranking?
- koszty na start – uwzględniam nie tylko prowizje, ale również ubezpieczenia, które banki pobierają przy uruchomieniu kredytu
- produkty dodatkowe – informacja jakich bank będzie wymagał przy danej ofercie
- kwota do spłaty – zawiera nie tylko odsetki i kapitał, ale również koszty produktów dodatkowych
- prowizja za nadpłatę kredytu
Jakich kosztów nie uwzględniam?
- konta osobistego
- kart kredytowych o ile wymagane
Kredyt w wysokości 250.000 zł na 30 lat – 10% wkładu własnego
| Kredyty Hipoteczne | Bank | Całkowita kwota do spłaty | Miesięczna rata | Marża | Koszt na start | Wcześniejsza spłata | Dodatkowe produkty |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Millennium | 387 664 zł | 1 025 zł | 2,5% | 0% | 0% | ubezpieczenie na życie |
| 2 | mBank | 412 114 zł | 1 106 zł | 3,1% | 0% | 2% całkowita przez 3 lata częściowa 0% | ubezpieczenie na życie przez 5 lat |
| 3 | Alior | 412 922 zł | 1 106 zł | 3,1% | 2,5% | 3% | – |
| 4 | Santander | 428 806 zł | 1 146 zł | 3,39% | 3% | 1% przez 3 lata | – |
Kredyt w wysokości 250.000 zł na 30 lat – 20% wkładu własnego
(UWAGA!) W związku z kryzysem, część banków jak zwiększyło wymagania odnośnie minimalnego wkładu własnego.
W ING i w BOŚ musisz mieć minimum 30%.
| Kredyty Hipoteczne | Bank | Całkowita kwota do spłaty | Miesięczna rata | Marża | Koszt na start | Wcześniejsza spłata | Dodatkowe produkty |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pekao Bank Hipoteczny | 349 316 zł | 947 zł | 1,9% | 0% | 0% | – |
| 2 | PKO BP | 355 307 zł | 848 zł przez rok, potem 949 zł | 1,1% przez 12 mcy, potem 1,92% | 3,25% | 0% | karta kredytowa |
| 3 | BNP Paribas | 358 140 zł | 934 zł | 1,80% | 0% | 1% | ubezpieczenie na życie przez 5 lat ubezpieczenie nieruchomości |
| 4 | Citi Handlowy | 359 785 zł | 971 zł | 2,09% | 1% | 0% | – |
| 5 | BOŚ | 361 419 zł | 959 zł | 2,00% | 2% | 3% | – |
| 6 | Credit Agricole | 362 905 zł | 959 zł | 2,00% | 0% | 0% | ubezpieczenie nieruchomości karta kredytowa ubezpieczenie na życie |
| 7 | Millennium | 367 144 zł | 959 zł | 2,00% | 0% | 0% | ubezpieczenie na życie |
| 8 | Pekao S.A. | 369 867 zł | 990 zł | 2,24% | 1,99% | 3% | ubezpieczenie nieruchomości karta kredytowa |
| 9 | ING | 373 041 zł | 1 011 zł | 2,40% | 0% | 0% | – |
| 10 | mBank | 390 493 zł | 1 038 zł | 2,60% | 0% | 2% spłata całkowita 0% częściowa | ubezpieczenie na życie przez 5 lat |
Ranking nadaje pozycję poszczególnym bankom pod względem całkowitej kwoty do spłaty. Pamiętajcie, że nie zawsze ten parametr świadczy o tym, że kredyt jest dla Was najlepszy.
Często jest tak, że dany bank ma do wyboru 2 oferty. W tabeli podaję tylko jedną ofertę danego banku – w większości przypadków wybierając ofertę z niższą prowizją na start.
Powyższy ranking powinien mieć dla Was wyłącznie charakter poglądowy. Przed wyborem ostatecznej oferty, warto porozmawiać z ekspertem finansowym, który wyłoży Wam na wszystko na tacy. Powinniście poznać nie tylko koszty, ale także zalety i wady danego banku. Czasem o wyborze danej instytucji decydują detale, których nie widać na pierwszy rzut oka.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania odnośnie rankingu. Interesuje Cię kredyt hipoteczny i chciałbyś szczegółowo poznać, który wariant jest dla Ciebie lepszy? Zapraszam do kontaktu. Dane kontaktowe znajdziesz w linku poniżej lub w zakładce O mnie.
