Ranking kredytów hipotecznych – lipiec 2021
Ranking najlepszych kredytów hipotecznych – wybierz najlepszy kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb! Poniżej znajdziesz polecane przez mnie kredyty hipoteczne w wariantach z 10% i 20% wkładem własnym.
Przeglądając internet natraficie na mnóstwo różnych rankingów kredytów hipotecznych. Nastąpił taki wysyp porównywarek, że nie sposób wszystkich przeanalizować. Niestety zdecydowana większość z nich jest tworzona nierzetelnie i jest oderwana od rzeczywistości.
Pisałem o tym w artykule: -> Czemu rankingi hipoteczne to bzdura?
Ranking jest tworzony w oparciu o najniższą całkowitą kwotę do spłaty. Pamiętajcie, że nie zawsze musi to oznaczać najlepszy kredyt.
Czym wyróżnia się mój ranking?
- koszty na start – uwzględniam nie tylko prowizje, ale również ubezpieczenia, które banki pobierają przy uruchomieniu kredytu
- produkty dodatkowe – informacja jakich bank będzie wymagał przy danej ofercie
- kwota do spłaty – zawiera nie tylko odsetki i kapitał, ale również koszty produktów dodatkowych
- prowizja za nadpłatę kredytu
Jakich kosztów nie uwzględniam?
- konta osobistego
- kart kredytowych o ile wymagane (zwykle opłat można uniknąć, a jeśli już to jest to koszt kilkudziesięciu złotych rocznie)
Kredyt w wysokości 300.000 zł na 30 lat – 10% wkładu własnego
| Kredyty Hipoteczne | Bank | Całkowita kwota do spłaty | Miesięczna rata | Marża | Koszt na start | Wcześniejsza spłata | Dodatkowe produkty |
| 1 | PKO BP | 470 530 zł | 1250 zł | 1,1% w pierwszym roku, potem 2,74% | 3,25% | 0% | karta kredytowa |
| 2 | Pekao SA** | 472 271 zł | 1258zł | 2,70% | 1,96% | 3% | karta kredytowa ubezpieczenie nieruchomości |
| 3 | Alior | 474 245 zł | 1235 zł | 2,59% | 6%! | 3% | – |
| 4 | Santander | 477 777 zł | 1280 zł | 2,89% | 0% | 2% | ubezpieczenie na życie przez 5 lat karta kredytowa ubezpieczenie nieruchomości |
| 5 | BPS | 478 209 zł | 1150 zł | 2,59% | 3% | 3% | – |
| 6 | Millennium | 485 139 zł | 1282 zł | 2,90% | 0% | 0% | ubezpieczenie na życie |
| 7 | mBank | 509 168 zł | 1367 zł | 3,40% | 0% | 2% częściowa, 0% całkowita | ubezpieczenie na życie przez 5 lat |
**Wymagania odnośnie 10% wkładu własnego w Pekao S.A. -> znajdziesz tutaj
Kredyt w wysokości 300.000 zł na 30 lat – 20% wkładu własnego
| Kredyty Hipoteczne | Bank | Całkowita kwota do spłaty | Miesięczna rata | Marża | Koszt na start | Wcześniejsza spłata | Dodatkowe produkty |
| 1 | Santander | 427 687 zł | 1140 zł | 1,99% | 0% | 2% | ubezpieczenie na życie przez 5 lat, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości |
| 2 | Citi Handlowy | 427 539 zł | 1171 zł | 2,19% | 0% | 0% | – |
| 3 | BOŚ | 427 610 zł | 1155 zł | 2,09% | 2% | 3% | karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości |
| 4 | BNP Paribas | 429 919 zł | 1141 zł | 2,00% | 0% | 1% | ubezpieczenie na życie – 3 lata |
| 5 | PKO BP | 431 878 zł | 1160 zł | 1,1% w pierwszym roku, potem 2,12% | 3,25% | 0% | karta kredytowa |
| 6 | Pekao S.A. | 433 800 zł | 1178 zł | 2,09% | 1,96% | 3% | ubezpieczenie nieruchomości karta kredytowa |
| 7 | Millennium | 440 177 zł | 1155 zł | 2,10% | 0% | 0% | ubezpieczenie na życie |
| 8 | ING | 441 217 zł | 1185 zł | 2,29% | 0% | 0% | ubezpieczenie na życie – 3 lata |
Ranking nadaje pozycję poszczególnym bankom pod względem całkowitej kwoty do spłaty. Pamiętajcie, że nie zawsze ten parametr świadczy o tym, że kredyt jest dla Was najlepszy.
Często jest tak, że dany bank ma do wyboru 2 oferty. W tabeli podaję tylko jedną ofertę danego banku – w większości przypadków wybierając ofertę z niższą prowizją na start.
Powyższy ranking powinien mieć dla Was wyłącznie charakter poglądowy. Przed wyborem ostatecznej oferty, warto porozmawiać z ekspertem finansowym, który wyłoży Wam na wszystko na tacy. Powinniście poznać nie tylko koszty, ale także zalety i wady danego banku. Czasem o wyborze danej instytucji decydują detale, których nie widać na pierwszy rzut oka.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania odnośnie rankingu. Interesuje Cię kredyt hipoteczny i chciałbyś szczegółowo poznać, który wariant jest dla Ciebie lepszy? Zapraszam do kontaktu. Dane kontaktowe znajdziesz w linku poniżej lub w zakładce O mnie.
